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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
PLACE CENTRALE : Au pied du tram, des commerces et services médicaux, dans copropriété bien entretenue et au calme : Beau et lumineux type 3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur...
9 Place Centrale Roger Remond 21800 Quetigny
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUETIGNY ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUETIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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150 000 € | 2 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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145 000 € | 1 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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T3 QUETIGNY
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137 000 € | 1 827 € | 75 m² | 3 | Voir |
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134 000 € | 2 000 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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133 000 € | 1 822 € | 73 m² | 4 | Voir |
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133 000 € | 1 822 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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133 000 € | 1 822 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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133 000 € | 1 822 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETIGNY
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133 000 € | 1 822 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 15 La Place Centrale R Remond | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 28/03/2025 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 146 050 € | 45 m² | 3 246 € |
| 07/11/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 06/11/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 135 735 € | 60 m² | 2 262 € |
| 28/10/2024 | 45 Rue Ronde | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 18/10/2024 | 14 La Place Centrale R Remond | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 09/10/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 208 000 € | 76 m² | 2 737 € |
| 24/09/2024 | 2 Rue Du Midi | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 29/08/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 15/07/2024 | 13 La Place Centrale R Remond | 137 500 € | 64 m² | 2 148 € |
| 05/07/2024 | 35 Rue Ronde | 112 850 € | 78 m² | 1 447 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Du Midi | 126 500 € | 60 m² | 2 108 € |
| 18/06/2024 | 13 La Place Centrale R Remond | 102 500 € | 46 m² | 2 228 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Des Aiguisons | 71 176 € | 60 m² | 1 186 € |
| 17/05/2024 | 6 Av De Bourgogne | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |