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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Quetigny : Belle maison d'architecte très lumineuse d'environs 150m² sur terrain de 550m² avec 4 chambres dont 1 de plain pied située au calme dans secteur pavillonnaire comprenant...
4 Rue Paul Cezanne 21800 Quetigny
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUETIGNY ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6p4C Actuel
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367 000 € | - |
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#akiEj
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367 000 € | - |
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#aAul8
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367 000 € | - |
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T8 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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T6 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 6 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 38 Bd Olivier De Serres | 276 500 € | 144 m² | 1 920 € |
| 04/11/2024 | 19 Rue Jack London | 338 000 € | 121 m² | 2 793 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue Roland Carraz | 411 000 € | 150 m² | 2 740 € |
| 21/06/2024 | 35 All Du Suchot | 248 600 € | 129 m² | 1 927 € |
| 09/10/2023 | 44 Bd Olivier De Serres | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue De La Serpe | 310 000 € | 133 m² | 2 331 € |
| 11/09/2023 | 17 Rue Camille Claudel | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue Suzanne Brunschvig | 391 250 € | 138 m² | 2 835 € |
| 29/08/2023 | 23 Rue Suzanne Brunschvig | 414 000 € | 135 m² | 3 067 € |
| 14/06/2023 | 35 Rue Saint Fiacre | 305 000 € | 123 m² | 2 480 € |
| 12/06/2023 | 2 Rue Denis Diderot | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 10/05/2023 | 18 Rue Henri Matisse | 378 000 € | 139 m² | 2 719 € |
| 03/04/2023 | 4 Rue Alioune Blondin Beye | 435 400 € | 157 m² | 2 773 € |