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Quétigny Place Centrale T1bis.A Quétigny, dans copropriété sécurisée, proche toutes commodités dont le Tram, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T1bis comprenant entrée, cell...
10 Place Centrale Roger Remond 21800 Quetigny
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 28 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, QUETIGNY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUETIGNY Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 15 La Place Centrale R Remond | 55 000 € | 31 m² | 1 774 € |
| 18/04/2025 | 13 La Place Centrale R Remond | 57 500 € | 31 m² | 1 855 € |
| 28/03/2025 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 146 050 € | 45 m² | 3 246 € |
| 30/12/2024 | 14 Bd Du Champ Aux Metiers | 360 000 € | 32 m² | 11 250 € |
| 30/09/2024 | 9 La Place Centrale R Remond | 82 500 € | 34 m² | 2 426 € |
| 30/08/2024 | 11 La Place Centrale R Remond | 44 500 € | 34 m² | 1 309 € |
| 29/08/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 18/06/2024 | 13 La Place Centrale R Remond | 102 500 € | 46 m² | 2 228 € |
| 30/05/2024 | 49 Av Du Cromois | 40 000 € | 20 m² | 2 000 € |
| 04/09/2023 | 9 La Place Centrale R Remond | 127 800 € | 50 m² | 2 556 € |
| 09/08/2023 | 11 La Place Centrale R Remond | 113 000 € | 34 m² | 3 324 € |
| 18/04/2023 | 37 Rue Ronde | 37 450 € | 20 m² | 1 873 € |