Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Questembert, ville dynamique à 30 minutes de Vannes et des plages. Jolie maison d'architecte des années 90, de belle qualité, située dans un hameau calme à 5 minutes des commerces....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 529 680 € | 149 205 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 197 025 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUESTEMBERTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bJVkB Actuel
|
395 000 € | - |
|
#bF1wp
|
395 000 € | - |
|
#bHkWR
|
395 000 € | - |
|
#bTqym
|
395 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUESTEMBERT
|
395 000 € | 3 238 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
395 000 € | 3 238 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
395 000 € | 3 238 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
395 000 € | 3 211 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
395 000 € | 3 238 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 BERRIC
|
395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 22 Rue Laennec | 390 010 € | 145 m² | 2 690 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue De Serguin | 413 900 € | 100 m² | 4 139 € |
| 08/12/2025 | 7364 Lot De Kergraslan | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 26/11/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 24/11/2025 | 5b Rue De La Croix Neuve | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 07/11/2025 | 11 Pl Du Marchix | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 07/11/2025 | 7 Imp Des Girolles | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |
| 04/11/2025 | 4 Le Pigeon Blanc | 375 500 € | 137 m² | 2 741 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue De La Laine | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Des Aviateurs | 153 500 € | 114 m² | 1 346 € |
| 20/10/2025 | 4 Les Ardillacs | 168 500 € | 100 m² | 1 685 € |
| 15/10/2025 | 6 Chez Quelo | 237 850 € | 109 m² | 2 182 € |
| 29/09/2025 | 6645 Av Des Acacias | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Des Dolmens | 323 250 € | 108 m² | 2 993 € |
| 15/09/2025 | 1 Imp Des Hirondelles | 286 000 € | 107 m² | 2 673 € |