Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
EXCLUSIVITÉ - Maison de 2022 avec vie de plain-pied - VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. Bienvenue à Questembert avec sa gare, ses commerces et ses halles datant du XVIIème siè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 384 000 € | 128 278 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUESTEMBERTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LARRE
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARRE
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
265 650 € | 2 796 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
271 190 € | 3 013 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BERRIC
|
276 000 € | 3 781 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BERRIC
|
276 000 € | 3 781 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BERRIC
|
252 015 € | 3 316 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
249 900 € | 3 048 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE COURS
|
249 500 € | 2 654 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
246 800 € | 2 904 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
246 800 € | 2 904 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
246 800 € | 2 904 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BERRIC
|
246 015 € | 3 237 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BERRIC
|
246 015 € | 3 237 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 8245 Rue De La Laine | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 12/12/2025 | 1 All De Houat | 255 500 € | 77 m² | 3 318 € |
| 10/12/2025 | 4 Lotissement Pont Pleix | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Cuirs | 172 990 € | 80 m² | 2 162 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Pins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 209 000 € | 91 m² | 2 297 € |
| 28/08/2025 | 11 Imp Des Beurlus | 214 000 € | 77 m² | 2 779 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Des Chevaliers | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 24/07/2025 | 17 Rue Des Noes | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 09/07/2025 | 5218 Kergonadan | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 19/06/2025 | 10 Pas Des Cavaliers | 83 400 € | 85 m² | 981 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Saint Michel | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 12/06/2025 | 5508 Bocaran | 152 440 € | 60 m² | 2 541 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Jacqueline Auriol | 269 500 € | 83 m² | 3 247 € |
| 28/05/2025 | 7124 Le Gond | 209 545 € | 90 m² | 2 328 € |