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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Découvrez cette charmante maison en pierre à rénover d'environ 72 m², avec un beau potentiel évolutif, située à Questembert. Elle est idéale pour une famille ou un couple rechercha...
19 Route de Bocquignac 56230 Questembert
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 188 040 € | 27 334 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 80 794 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUESTEMBERT ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LARRE
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165 408 € | 2 506 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LARRE
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165 408 € | 2 506 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LARRE
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T3 LARRE
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T4 MOLAC
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169 627 € | 1 885 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLAC
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T4 QUESTEMBERT
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171 150 € | 2 445 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLAC
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172 963 € | 2 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLAC
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172 963 € | 2 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLAC
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173 648 € | 2 315 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 MOLAC
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157 408 € | 2 385 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T6 MOLAC
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156 794 € | 1 762 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 LARRE
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176 258 € | 2 319 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LARRE
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176 258 € | 2 319 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LARRE
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176 258 € | 2 319 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 All De Houat | 255 500 € | 77 m² | 3 318 € |
| 10/12/2025 | 4 Lotissement Pont Pleix | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Cuirs | 172 990 € | 80 m² | 2 162 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Pins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 209 000 € | 91 m² | 2 297 € |
| 28/08/2025 | 11 Imp Des Beurlus | 214 000 € | 77 m² | 2 779 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Des Chevaliers | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 29/07/2025 | 15 Rue Du Pont A Tan | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 24/07/2025 | 17 Rue Des Noes | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 09/07/2025 | 5218 Kergonadan | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 19/06/2025 | 10 Pas Des Cavaliers | 83 400 € | 85 m² | 981 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Saint Michel | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 12/06/2025 | 5508 Bocaran | 152 440 € | 60 m² | 2 541 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Jacqueline Auriol | 269 500 € | 83 m² | 3 247 € |
| 28/05/2025 | 7124 Le Gond | 209 545 € | 90 m² | 2 328 € |