Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Proche de la gare de Questembert, venez découvrir cette maison des années 70 sur un terrain plat entièrement constructible de 2140 m² (division possible). Vous y retrouverez, au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 335 916 € | 34 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 352 200 € | 51 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 382 140 € | 81 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 415 440 € | 114 337 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 148 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b19NS Actuel
|
312 240 € | - |
|
#aHndl
|
293 000 € | -6,2% |
|
#8VPYC
|
296 800 € | -4,9% |
|
#b43cj
|
296 800 € | -4,9% |
|
#8WxIT
|
312 240 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Du Polino | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Mimosas | 261 000 € | 100 m² | 2 610 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De La Piveliere | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 30/04/2025 | 9 Imp Du Cressant | 277 620 € | 100 m² | 2 776 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Piveliere | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Des Aviateurs | 307 000 € | 114 m² | 2 693 € |
| 03/04/2025 | 8a Rue St Martin | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 28/03/2025 | 7939 Chez Quelo | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Village De Kerjumais | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 24/03/2025 | 7366 Rue Des Primeveres | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De L Egalite | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 14/03/2025 | 6 Lot Des Genets | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 10/03/2025 | 11 Rle Des Pres | 260 400 € | 110 m² | 2 367 € |
| 21/02/2025 | 8037 Le Lodigo | 251 000 € | 98 m² | 2 561 € |