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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Dans le centre, sur un axe de passage majeur, venez découvrir cet ancien cabinet médical de 100 m² construit en 1985 offrant une très belle visibilité pour une future activité prof...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 31 300 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUESTEMBERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUESTEMBERT
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192 150 € | 1 588 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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186 900 € | 1 669 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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183 000 € | 1 794 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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204 215 € | 2 173 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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176 994 € | 1 903 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLAC
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169 964 € | 1 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLAC
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169 964 € | 1 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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167 000 € | 1 505 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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166 950 € | 1 491 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MOLAC
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162 435 € | 1 747 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Du Polino | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Mimosas | 261 000 € | 100 m² | 2 610 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Piveliere | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De La Piveliere | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 30/04/2025 | 9 Imp Du Cressant | 277 620 € | 100 m² | 2 776 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Des Aviateurs | 307 000 € | 114 m² | 2 693 € |
| 03/04/2025 | 8a Rue St Martin | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 28/03/2025 | 7939 Chez Quelo | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Village De Kerjumais | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 24/03/2025 | 7366 Rue Des Primeveres | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De L Egalite | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 14/03/2025 | 6 Lot Des Genets | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 10/03/2025 | 11 Rle Des Pres | 260 400 € | 110 m² | 2 367 € |
| 21/02/2025 | 8037 Le Lodigo | 251 000 € | 98 m² | 2 561 € |