Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
QUESTEMBERT, Maison en hyper-centre avec vue sur la campagne - Grande maison familiale de 170 m² habitable, offrant une situation privilégiée en plein centre de Questembert avec to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 424 788 € | 44 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 445 440 € | 64 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 483 300 € | 102 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 146 979 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 194 319 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUESTEMBERT ↗ +0.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BERRIC
|
394 000 € | 2 213 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T9 BERRIC
|
394 000 € | 2 239 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T9 BERRIC
|
394 000 € | 2 239 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T9 BERRIC
|
394 000 € | 2 239 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T8 BERRIC
|
394 000 € | 2 213 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 BERRIC
|
399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERRIC
|
399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T8 QUESTEMBERT
|
384 450 € | 1 788 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 147 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 147 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 147 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T8 BERRIC
|
369 000 € | 2 085 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERRIC
|
367 900 € | 2 067 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
344 850 € | 1 759 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
344 850 € | 1 759 € | 196 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 22 Rue Laennec | 390 010 € | 145 m² | 2 690 € |
| 18/12/2025 | 5854 Bd Pasteur | 380 619 € | 150 m² | 2 537 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Rene Dumont | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 01/10/2025 | 2 Rue Jerome De Carne | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 04/09/2025 | 7603 Paulay | 590 000 € | 160 m² | 3 688 € |
| 26/08/2025 | 13 Rue Alain Le Grand | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 28/07/2025 | 5865 Kerbonnet | 230 000 € | 175 m² | 1 314 € |
| 16/07/2025 | 7 Imp Des Mimosas | 480 000 € | 163 m² | 2 945 € |
| 07/07/2025 | 4 Imp Des Cormorans | 347 627 € | 141 m² | 2 465 € |
| 01/07/2025 | 2a Rue Du Bois Joli | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Bleue | 413 630 € | 152 m² | 2 721 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Le Brun Et Malard | 187 700 € | 190 m² | 988 € |
| 22/10/2024 | 37 Imp Alphonse Guerin | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 11/10/2024 | 8221 Le Couedro | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 23/08/2024 | 6116 Le Resto | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |