Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
QUESTEMBERT 56230-Prix : 315 000 € Honoraire :5% TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires. David REVAULT Propriétés privées vous propose , située au coeur d'un e...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BERRIC
|
317 000 € | 3 268 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BERRIC
|
317 000 € | 3 268 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BERRIC
|
321 350 € | 3 611 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
326 600 € | 3 438 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
300 800 € | 3 166 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
300 800 € | 3 166 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BERRIC
|
329 500 € | 3 468 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
299 900 € | 3 060 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 BERRIC
|
330 200 € | 3 629 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERRIC
|
297 500 € | 3 343 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERRIC
|
297 500 € | 3 343 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
296 800 € | 2 910 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
296 800 € | 2 910 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
296 800 € | 2 910 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 BERRIC
|
336 000 € | 3 652 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Mimosas | 261 000 € | 100 m² | 2 610 € |
| 30/04/2025 | 9 Imp Du Cressant | 277 620 € | 100 m² | 2 776 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Piveliere | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 29/04/2025 | 7841 Le Rhe | 202 500 € | 74 m² | 2 736 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Des Orchidees | 181 400 € | 79 m² | 2 296 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Rene Dumont | 255 600 € | 76 m² | 3 363 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue De La Croix De Kerojonc | 256 600 € | 65 m² | 3 948 € |
| 03/04/2025 | 8a Rue St Martin | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 28/03/2025 | 7939 Chez Quelo | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Village De Kerjumais | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 14/03/2025 | 6 Lot Des Genets | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 21/02/2025 | 8037 Le Lodigo | 251 000 € | 98 m² | 2 561 € |
| 20/02/2025 | 31 Rue Du Maguero | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 04/02/2025 | 20 Imp Des Bergeronnettes | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |