13 824 311 €
Terrain
QUESTEMBERT
56230
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit13 824 311 €
Terrain
QUESTEMBERT (56230)
Terrain
403 m²
Exposition Sud
Jardin
Terrain constructible de 403m² viabilisé. Localisé dans un petit lotissement de 4 lots, à proximité immédiate du centre ville. Ce lot vous offre une exposition Sud et vous donne dr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 824 311 €
Honoraires agence (~5,0%)
-658 301 €
Prix net vendeur
13 166 010 €
Frais de notaire
+904 856 €
Émoluments
126 712 €
Droits & taxes
776 794 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 729 167 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 729 167 €
Capital à emprunter
14 729 167 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 176 056 €/mois | 533 503 €/mois | 14 788 704 € | 1 532 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 129 231 €/mois | 391 609 €/mois | 15 507 720 € | 2 251 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 93 470 €/mois | 283 242 €/mois | 16 824 600 € | 3 568 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 76 201 €/mois | 230 912 €/mois | 18 288 240 € | 5 031 990 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 66 009 €/mois | 200 027 €/mois | 19 802 700 € | 6 546 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-86 601 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible