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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située dans le quartier calme et recherché de l'Hôpital de Quessoy, à proximité immédiate des axes principaux, cette maison très bien entretenue, construite en 1998, saura vous séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 284 844 € | 29 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 298 680 € | 43 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 324 000 € | 68 709 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 352 320 € | 97 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 128 109 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESSOY ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESSOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMMERET
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESSOY
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260 920 € | 3 106 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESSOY
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260 920 € | 3 106 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESSOY
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260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 YFFINIAC
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275 600 € | 3 168 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 YFFINIAC
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275 600 € | 3 168 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 YFFINIAC
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250 800 € | 2 756 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 L HOPITAL
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250 000 € | 2 976 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 HILLION
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240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HILLION
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HILLION
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240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 POMMERET
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234 500 € | 2 665 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 YFFINIAC
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234 500 € | 2 665 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 YFFINIAC
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234 000 € | 2 659 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RENE HILLION
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230 000 € | 2 527 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 21 Le Rascouet | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Du Coq Hardi | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 28/04/2025 | 5984 St Blaise | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 20/03/2025 | 9 Imp Des Venelles | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue Des Ruisseaux | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 13/12/2024 | 8 La Ville Guihen | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Des Madieres | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2024 | 3 Les Grands Champs | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue Des Kaolins | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 23/09/2024 | 14 Rue Jean Pinault | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Du Moulin | 297 000 € | 108 m² | 2 750 € |
| 08/07/2024 | 5575 St Blaise | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 05/06/2024 | 13 Res Du Pre Joli | 210 400 € | 77 m² | 2 732 € |
| 27/05/2024 | 14 Rue Des Rochers | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 24/05/2024 | 9 La Ville Glais | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |