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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison individuelle d’artisan de 144 m², construite en 1991, située dans un environnement calme et verdoyant.Plain-pied possible : au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre, 1 b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MENNEVILLE
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295 000 € | 1 788 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 DESVRES
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299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DESVRES
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299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DESVRES
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T5 DESVRES
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T6 BRUNEMBERT
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301 600 € | 2 201 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNEMBERT
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T7 DESVRES
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 WIRWIGNES
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262 500 € | 1 727 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 DESVRES
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250 000 € | 1 453 € | 172 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 3b Rue Du Moulin | 357 900 € | 128 m² | 2 796 € |
| 16/07/2025 | 11 Rue Du Hameau | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 17/06/2025 | 9 Che De La Croix | 203 545 € | 130 m² | 1 566 € |
| 16/10/2024 | 56 Rue Du Pont De Quesques | 249 495 € | 128 m² | 1 949 € |
| 02/09/2024 | 55 Rue De Selles | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 26/08/2024 | 23 Rue Du Pont De Quesques | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |