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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Uniquement chez DESVRES! Maison neuve semi mitoyenne située proche RN42. Au rez-de-chaussée entrée, WC, salon séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée d'un four et de plaqu...
Rue du Hameau 62240 Quesques
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 56 Rue Du Pont De Quesques | 249 495 € | 128 m² | 1 949 € |
| 02/09/2024 | 55 Rue De Selles | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 26/08/2024 | 23 Rue Du Pont De Quesques | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 04/12/2023 | 15 Rue De Selles | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 06/06/2023 | 23 Rue Du Hameau | 187 000 € | 128 m² | 1 461 € |