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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 375 648 € | 39 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 58 037 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 91 877 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 468 000 € | 131 837 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 510 300 € | 174 137 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUESNOY SUR DEULE ↘ -4.4% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUESNOY SUR DEULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUESNOY SUR DEULE
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349 000 € | 5 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 QUESNOY SUR DEULE
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T3 QUESNOY SUR DEULE
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T3 QUESNOY SUR DEULE
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349 000 € | 5 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 QUESNOY SUR DEULE
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339 000 € | 5 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 QUESNOY SUR DEULE
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339 000 € | 5 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
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339 000 € | 5 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3 All De La Cheveche | 196 000 € | 65 m² | 3 015 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Du Marechal Joffre | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue De Warneton | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 29/08/2024 | 13 Rue Georges Clemenceau | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 10/06/2024 | 28 Rue De La Gare | 420 000 € | 54 m² | 7 778 € |
| 10/06/2024 | 28 Rue De La Gare | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 06/06/2024 | 51 Rue Du Marechal Foch | 248 000 € | 66 m² | 3 758 € |