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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 270 m²
DEMEURE BOURGEOISE D'EXCEPTION 270M² 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE 120M², CAVE, PISCINE, DEPENDANCES (mandat 190618664) Cette magnifique demeure bourgeoise de 270m² érigée sur une propr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 292 €/mois | 43 309 €/mois | 1 200 528 € | 124 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 491 €/mois | 31 791 €/mois | 1 258 920 € | 182 799 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 588 €/mois | 22 994 €/mois | 1 365 840 € | 289 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 186 €/mois | 18 745 €/mois | 1 484 640 € | 408 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 1 607 700 € | 531 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 1450 Rue D Ypres | 826 350 € | 240 m² | 3 443 € |
| 29/11/2023 | 4 All Des Jardiniers | 705 500 € | 217 m² | 3 251 € |