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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
maison en vente en viager occupe a quenoy-sur-airainesExclusivité Viager Patrimoine Picardie À seulement 20 minutes d’Abbeville et 30 minutes d’Amiens, découvrez cette maison de pl...
27 Rue Verte 80270 Quesnoy-sur-Airaines
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 31 668 € | 3 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 33 240 € | 4 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 36 000 € | 7 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 39 120 € | 10 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 141 €/mois | 427 €/mois | 42 300 € | 13 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUESNOY SUR AIRAINES ↘ -1.6% sur 8 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUESNOY SUR AIRAINES
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28 000 € | 400 € | 70 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 8 Pl Clemenceau | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 12/06/2024 | 6 Pl Clemenceau | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 07/05/2024 | 24 Rue St Michel | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 21/09/2023 | 12 Rue Du Chateau | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |