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Créer un compte gratuitTerrain • 7 pièces • 121 m²
Terrain 971 m² QUESNOY LE MONTANT Immobilier.notaires® et l’office notarial BUTEL et associé, SELARL vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - QUESNOY LE MONTANT (80132) - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 44 856 € | 4 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 47 040 € | 6 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 283 €/mois | 858 €/mois | 50 940 € | 10 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 55 440 € | 15 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 200 €/mois | 606 €/mois | 60 000 € | 19 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 21 Rue De Quesnoy | 81 500 € | 117 m² | 697 € |
| 16/12/2024 | 24 Rue De Maye | 179 000 € | 98 m² | 1 827 € |
| 29/07/2024 | 18 Rue Du Bois | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 22/02/2024 | 20 Rue De Saigneville | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 26/07/2023 | 4 Rue De Ville | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |