Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Devenez propriétaire en toute sérénité avec Habitat Concept Poulainville ! Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de construction clé en main (maison + terrain)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 31 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 319 800 € | 46 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 346 860 € | 73 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 103 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 134 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Cavee | 283 000 € | 106 m² | 2 670 € |
| 03/12/2024 | 16 Rte Nationale | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 08/08/2024 | 22 Rue De La Cavee | 284 350 € | 81 m² | 3 510 € |
| 15/04/2024 | 14 Rue Couturelle | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 25/10/2023 | 32 Rue De La Cavee | 197 400 € | 87 m² | 2 269 € |