250 830 €
T5
101 m²
QUERRIEN
29310
+36%
vs marché
2 483
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit250 830 €
Maison • 5 pièces • 101 m²
QUERRIEN (29310)
Terrain
1 485 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
250 830 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 801 €
Prix net vendeur
240 029 €
Frais de notaire
+18 289 €
Émoluments
2 778 €
Droits & taxes
14 161 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
269 119 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
269 119 €
Capital à emprunter
269 119 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 31 297 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 287 760 € | 45 553 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 314 100 € | 71 893 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 343 920 € | 101 713 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 375 300 € | 133 093 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Querrien →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUERRIEN ↗ +5.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUERRIEN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUERRIEN
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250 830 € | 2 459 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à QUERRIEN |
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T5 QUERRIEN
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250 830 € | 2 483 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à QUERRIEN |
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T5 QUERRIEN
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249 987 € | 2 475 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à QUERRIEN |
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T5 QUERRIEN
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249 987 € | 2 475 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à QUERRIEN |
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T5 QUERRIEN
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T6 LOCUNOLE
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237 000 € | 2 079 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à LOCUNOLE |
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T5 QUERRIEN
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269 500 € | 2 519 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à QUERRIEN |
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T5 QUERRIEN
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 7 Belle Fontaine | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 13/11/2025 | 698 Scolmarch | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 09/10/2025 | 274a Miniou Rouz | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 07/10/2025 | 266 Ile S Combout | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 10/09/2025 | 5317 Kergristien | 180 500 € | 95 m² | 1 900 € |
| 28/08/2025 | 663 Le Bourg | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 06/08/2025 | 309 Villeneuve Combout | 293 000 € | 95 m² | 3 084 € |
| 31/07/2025 | 431 Rescrenn | 41 000 € | 81 m² | 506 € |
| 31/05/2025 | 119 La Croix Rouge | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 24/01/2025 | 17 Pl St Joseph | 197 300 € | 90 m² | 2 192 € |
| 28/11/2024 | 5050 Ile A Vent | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 27/11/2024 | 5021 Le Mine | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 20/11/2024 | 10 Le Moustoir | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 25/09/2024 | 5157 Kernec | 252 000 € | 82 m² | 3 073 € |
| 20/09/2024 | 15b Rue De La Fontaine | 294 130 € | 88 m² | 3 342 € |