99 000 €
T4
100 m²
QUERRIEN
29310
-46%
vs marché
990
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit99 000 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
QUERRIEN (29310)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 714 €
Prix net vendeur
94 286 €
Frais de notaire
+8 292 €
Émoluments
1 380 €
Droits & taxes
5 562 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
107 292 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
107 292 €
Capital à emprunter
107 292 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 109 032 € | 12 470 € | 3,51% |
| 10 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 114 720 € | 18 158 € | 3,53% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 28 718 € | 3,61% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 40 718 € | 3,73% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 53 138 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Querrien →Comparaison autres annonces
Prix/m²
57% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUERRIEN ↘ -8.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, QUERRIEN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUERRIEN
|
99 000 € | 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à QUERRIEN |
|
T4 QUERRIEN
|
99 000 € | 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à QUERRIEN |
|
T4 QUERRIEN
|
99 000 € | 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à QUERRIEN |
|
T4 QUERRIEN
|
99 000 € | 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à QUERRIEN |
|
T4 QUERRIEN
|
99 000 € | 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à QUERRIEN |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 7 Belle Fontaine | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 13/11/2025 | 698 Scolmarch | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 09/10/2025 | 274a Miniou Rouz | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 07/10/2025 | 266 Ile S Combout | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 10/09/2025 | 5317 Kergristien | 180 500 € | 95 m² | 1 900 € |
| 28/08/2025 | 663 Le Bourg | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 06/08/2025 | 309 Villeneuve Combout | 293 000 € | 95 m² | 3 084 € |
| 31/07/2025 | 431 Rescrenn | 41 000 € | 81 m² | 506 € |
| 31/05/2025 | 119 La Croix Rouge | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 24/01/2025 | 17 Pl St Joseph | 197 300 € | 90 m² | 2 192 € |
| 28/11/2024 | 5050 Ile A Vent | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 27/11/2024 | 5021 Le Mine | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 20/11/2024 | 10 Le Moustoir | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 25/09/2024 | 5157 Kernec | 252 000 € | 82 m² | 3 073 € |
| 20/09/2024 | 15b Rue De La Fontaine | 294 130 € | 88 m² | 3 342 € |