132 904 €
T4
82 m²
QUERRIEN
29310
-11%
vs marché
1 621
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit132 904 €
Maison • 4 pièces • 82 m²
QUERRIEN (29310)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
132 904 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 329 €
Prix net vendeur
126 575 €
Frais de notaire
+10 507 €
Émoluments
1 690 €
Droits & taxes
7 467 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
143 411 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
143 411 €
Capital à emprunter
143 411 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 145 740 € | 16 671 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 24 291 € | 3,53% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 38 331 € | 3,61% |
| 20 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 183 360 € | 54 291 € | 3,73% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 70 731 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Querrien →Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUERRIEN ↘ -8.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, QUERRIEN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUERRIEN
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132 904 € | 1 621 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à QUERRIEN |
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T4 QUERRIEN
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132 904 € | 1 621 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à QUERRIEN |
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T4 QUERRIEN
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132 904 € | 1 621 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à QUERRIEN |
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T4 QUERRIEN
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132 904 € | 1 621 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à QUERRIEN |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 7 Belle Fontaine | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 09/10/2025 | 274a Miniou Rouz | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 07/10/2025 | 266 Ile S Combout | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 10/09/2025 | 5317 Kergristien | 180 500 € | 95 m² | 1 900 € |
| 28/08/2025 | 663 Le Bourg | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 28/08/2025 | 471 Roudou Yaric | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 07/08/2025 | 1 Rle De Parc Leur | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 06/08/2025 | 309 Villeneuve Combout | 293 000 € | 95 m² | 3 084 € |
| 31/07/2025 | 431 Rescrenn | 41 000 € | 81 m² | 506 € |
| 31/05/2025 | 119 La Croix Rouge | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De Bouillour | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 25/04/2025 | 662 Le Bourg | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue De La Fontaine | 197 000 € | 75 m² | 2 627 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue De Quimperle | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 24/01/2025 | 17 Pl St Joseph | 197 300 € | 90 m² | 2 192 € |