394 450 €
T9
202 m²
QUERRIEN
29310
+3%
vs marché
1 953
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit394 450 €
Maison • 9 pièces • 202 m²
QUERRIEN (29310) • Querrien
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
394 450 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 171 €
Prix net vendeur
379 279 €
Frais de notaire
+27 840 €
Émoluments
4 113 €
Droits & taxes
22 377 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
422 290 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
422 290 €
Capital à emprunter
422 290 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 49 179 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 451 680 € | 71 619 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 492 840 € | 112 779 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 539 760 € | 159 699 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 588 600 € | 208 539 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Querrien →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 QUERRIEN
|
394 450 € | 1 953 € | 202 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 202 m² à QUERRIEN |
|
T9 QUERRIEN
|
394 450 € | 1 953 € | 202 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 202 m² à QUERRIEN |
|
T9 QUERRIEN
|
394 450 € | 1 953 € | 202 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 202 m² à QUERRIEN |
|
T10 LOCUNOLE
|
345 000 € | 1 568 € | 220 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 220 m² à LOCUNOLE |
5 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 352 Coatourmant Vras | 325 000 € | 186 m² | 1 747 € |
| 05/12/2025 | 466 Belle Fontaine | 25 000 € | 173 m² | 145 € |
| 20/09/2025 | 71 Kergristien | 248 000 € | 240 m² | 1 033 € |
| 09/05/2025 | 366 Keranna | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 30/04/2025 | 5009 Moguel Bras | 320 000 € | 164 m² | 1 951 € |