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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Querrien, France. D'une surface possible de 70 m², cette maison de type ancien nécessite des travaux de rénovation. Elle est édif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, QUERRIEN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, QUERRIEN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 529 Kerant Pont Scluz | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue De Quimperle | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 17/10/2024 | 5 Pl De L Eglise | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 25/09/2024 | 5157 Kernec | 252 000 € | 82 m² | 3 073 € |
| 20/09/2024 | 15b Rue De La Fontaine | 294 130 € | 88 m² | 3 342 € |
| 12/08/2024 | 308 Villeneuve Combout | 196 160 € | 70 m² | 2 802 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue Du Stade | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 12/07/2024 | 7 Rue De Leur Goz | 66 000 € | 66 m² | 1 000 € |
| 10/07/2024 | 506 Kervaziou | 162 069 € | 66 m² | 2 456 € |
| 27/06/2024 | 3 Imp De La Poste | 30 000 € | 54 m² | 556 € |
| 13/03/2024 | 5 Le Moustoir | 92 000 € | 67 m² | 1 373 € |
| 30/11/2023 | 12 Rue De Quimperle | 176 700 € | 73 m² | 2 421 € |
| 25/09/2023 | 3 Lot Vilin Avel | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue De La Fontaine | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 30/06/2023 | 5310 Kernivinen | 229 700 € | 90 m² | 2 552 € |