394 450 €
Terrain
202 m²
QUERRIEN
29310
N/A
vs marché
1 953
€/m²
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Terrain • 9 pièces • 202 m²
QUERRIEN (29310)
Niveaux
3
Terrain
202 m²
Sans vis-à-vis
Jardin
Cheminée
DPE
B
101 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Énergie
Bois
Chauffage
Individuel
Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Quimperlé, cette maison familiale de 202 m² séduit par sa luminosité et son cadre paisible, nichée dans un environnement préservé sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
394 450 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 783 €
Prix net vendeur
375 667 €
Frais de notaire
+27 592 €
Émoluments
4 078 €
Droits & taxes
22 164 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
422 042 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
422 042 €
Capital à emprunter
422 042 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 107 €/mois | 15 476 €/mois | 428 988 € | 49 151 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 451 320 € | 71 483 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 492 480 € | 112 643 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 539 520 € | 159 683 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 208 463 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Querrien →Comparer
5 ventes réelles — Biens de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 352 Coatourmant Vras | 325 000 € | 186 m² | 1 747 € |
| 05/12/2025 | 466 Belle Fontaine | 25 000 € | 173 m² | 145 € |
| 20/09/2025 | 71 Kergristien | 248 000 € | 240 m² | 1 033 € |
| 09/05/2025 | 366 Keranna | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 30/04/2025 | 5009 Moguel Bras | 320 000 € | 164 m² | 1 951 € |