68 835 €
Terrain
QUERRIEN
29310
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
QUERRIEN (29310)
Terrain
2 200 m²
Jardin
Terrain à bâtir, viabilisation à la charge des acquéreurs, déjà borné
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
68 835 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 278 €
Prix net vendeur
65 557 €
Frais de notaire
+6 322 €
Émoluments
1 105 €
Droits & taxes
3 867 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
75 157 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
75 157 €
Capital à emprunter
75 157 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 959 € | 3,20% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 679 € | 3,25% |
| 15 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 86 220 € | 18 579 € | 3,35% |
| 20 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 93 840 € | 26 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 34 359 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-443 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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