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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Maison (S.H. environ 186 m²), comprenant :- Rdc : Entrée, salon avec cheminée (ouverte), cuisine, arrière-cuisine - lingerie, bureau, dégagement, une chambre, salle d'eau, W.C., et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 31 224 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 311 280 € | 45 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 367 920 € | 102 456 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, QUERRE ↘ -8.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUERRE Marché tenduComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Le Bois Du Lattay | 132 800 € | 150 m² | 885 € |
| 05/09/2025 | 9 Rue De La Gare | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |
| 08/08/2025 | 5332 La Petite Cotiniere | 270 000 € | 203 m² | 1 330 € |
| 09/07/2025 | 38 Rue Henri Lebasque | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 02/06/2025 | 4 Pl Robert Le Fort Brissarthe | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Vieille Rue | 236 700 € | 155 m² | 1 527 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Du Stade Champigne | 70 000 € | 192 m² | 365 € |
| 21/03/2025 | 5143 La Paturerie Cherre | 260 000 € | 198 m² | 1 313 € |
| 10/01/2025 | 49 Rue Henri Lebasque | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 30/12/2024 | 5053 Folleville | 50 000 € | 154 m² | 325 € |
| 23/09/2024 | 5007 La Petite Priaute | 250 000 € | 193 m² | 1 295 € |
| 21/08/2024 | 17 Rue Tranchepied | 362 000 € | 220 m² | 1 645 € |
| 23/07/2024 | 5086 Le Coudray Marigne | 260 000 € | 165 m² | 1 576 € |
| 12/07/2024 | 5119 La Brauderie Brissarthe | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 10/07/2024 | 10 Rte De Vauvelle | 267 000 € | 153 m² | 1 745 € |