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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 44 m²
BRISSARTHE - Maison de plain-pied (S.H. environ 44 m²) :- Véranda, cuisine , une chambre, une salle d'eau avec W.C.- Grenier au-dessus.Un abri de jardin de 15 m².Jardin. Le tout su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 98 280 € | 10 346 € | 3,20% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 15 146 € | 3,25% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 24 026 € | 3,35% |
| 20 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 121 920 € | 33 986 € | 3,45% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, QUERRE ↗ +18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, QUERRE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SCEAUX D ANJOU
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94 650 € | 2 151 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 7 Che De Vaunaise | 37 000 € | 30 m² | 1 233 € |
| 23/09/2025 | 15 Rue Du Lavoir | 66 000 € | 48 m² | 1 375 € |
| 11/09/2025 | 11 Rue Des Loges | 84 000 € | 47 m² | 1 787 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Des Tilleuls Champigne | 105 200 € | 55 m² | 1 913 € |
| 24/07/2025 | 3 Rue Des Tilleuls Champigne | 105 200 € | 55 m² | 1 913 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Du Cable | 112 000 € | 58 m² | 1 931 € |
| 21/05/2025 | 39 Rue Vieille Rue | 35 000 € | 49 m² | 714 € |
| 06/02/2025 | 4 Che Du Halage | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |
| 26/12/2024 | 67 Rue Nationale | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 02/10/2024 | 11 Rue Des Moulins Chateauneuf | 33 000 € | 56 m² | 589 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue Des Rosiers Chateauneuf | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |
| 08/07/2024 | 2 Rte De Juvardeil Chateauneuf | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 01/07/2024 | 10 Rue Jean Foyer | 102 000 € | 59 m² | 1 729 € |
| 28/06/2024 | 8 Les Varennes Brissarthe | 104 000 € | 61 m² | 1 705 € |
| 23/05/2024 | 5059 La Pree Brissarthe | 680 000 € | 30 m² | 22 667 € |