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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison de style longère de plain-pied s'étend sur un terrain de plus de 2 hectares et offre un fort potentiel d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 274 176 € | 28 833 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 287 640 € | 42 297 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 67 137 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 340 080 € | 94 737 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 125 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, QUERRE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUERRE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsIZu Actuel
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254 100 € | - |
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#bdoLG
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254 100 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUERRE
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254 100 € | 2 210 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 QUERRE
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254 100 € | 2 210 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 SCEAUX D ANJOU
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
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238 500 € | 2 038 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 SOEURDRES
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234 300 € | 1 736 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 BRISSARTHE
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233 800 € | 1 856 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T6 SCEAUX D ANJOU
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231 500 € | 1 979 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T8 BRISSARTHE
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230 780 € | 1 832 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T5 SCEAUX D ANJOU
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219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX D ANJOU
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219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 21 Grande Rue | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 12/12/2025 | 11b Rue De La Gare | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 21/11/2025 | 1 Le Gravier Brissarthe | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 18/11/2025 | 5 Imp Des Tilleuls | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 13/11/2025 | 6 Rue De Cherre | 145 000 € | 135 m² | 1 074 € |
| 12/09/2025 | 1 Che Du Pin | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 29/08/2025 | 3b Rue De La Remaroutiere | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 28/08/2025 | 8 Sq Des Narcisses | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Des Barilleries | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 28/08/2025 | 7 Rue Du Grezeau | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 29/07/2025 | 5680 Le Petit Princeps | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 28/07/2025 | 6 All Des Charmes | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 24/07/2025 | 5070 Les Cloistres | 224 000 € | 96 m² | 2 333 € |
| 30/06/2025 | 5322 Le Pont Varier | 215 000 € | 138 m² | 1 558 € |
| 13/06/2025 | 5992 Malabri | 95 000 € | 113 m² | 841 € |