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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
BRISSARTHE - Deux maisons avec dépendances et jardin : 1ent - Une maison à usage d'habitation (S.H. env. 152 m²) comprenant : - Rdc : Entrée, salle à manger avec cheminée, séjour, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 171 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUERRE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUERRE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMPIGNE
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343 500 € | 2 353 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNE
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343 500 € | 2 353 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 SCEAUX D ANJOU
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363 750 € | 2 393 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T8 SCEAUX D ANJOU
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334 000 € | 2 101 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 CONTIGNE
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334 000 € | 2 101 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 MIRE
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330 500 € | 1 933 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 MIRE
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330 220 € | 1 775 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRE
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330 220 € | 1 775 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRE
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329 500 € | 1 927 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 SCEAUX D ANJOU
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299 900 € | 1 851 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 21 Grande Rue | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 05/12/2025 | 1 Le Bois Du Lattay | 132 800 € | 150 m² | 885 € |
| 13/11/2025 | 6 Rue De Cherre | 145 000 € | 135 m² | 1 074 € |
| 11/09/2025 | 5023 La Ruaudiere | 140 000 € | 139 m² | 1 007 € |
| 05/09/2025 | 9 Rue De La Gare | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |
| 29/08/2025 | 3b Rue De La Remaroutiere | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 28/08/2025 | 7 Rue Du Grezeau | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 09/07/2025 | 38 Rue Henri Lebasque | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 30/06/2025 | 5322 Le Pont Varier | 215 000 € | 138 m² | 1 558 € |
| 03/06/2025 | 5996 Malabri | 184 000 € | 122 m² | 1 508 € |
| 02/06/2025 | 4 Pl Robert Le Fort Brissarthe | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Capitaine Mailfert | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue Albert Prieur | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Vieille Rue | 236 700 € | 155 m² | 1 527 € |
| 31/03/2025 | 5022 Le Grand Buron | 347 500 € | 136 m² | 2 555 € |