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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 139 m²
Vous cherchez un bien à fort potentiel, capable d'accueillir un projet de vie, un atelier ou un projet locatif Situé sur à la Gare de Quéméneven, à peine 10 minutes de la voie expr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 106 092 € | 10 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 111 240 € | 16 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 120 780 € | 25 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 177 € | 3,40% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 47 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 317 Kergoat | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 06/12/2024 | 230 Kerhuella | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 13/11/2024 | 414 Kersantec | 80 000 € | 149 m² | 537 € |
| 31/10/2024 | 5 Cite Ty Jerome | 166 850 € | 115 m² | 1 451 € |
| 07/09/2024 | 392 Leur An Torch | 163 000 € | 122 m² | 1 336 € |
| 17/08/2023 | 1978i Le Pouldu | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |