233 342 €
Bien
100 m²
QUELAINES ST GAULT
53360
N/A
vs marché
2 333
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit233 342 €
Bien • 4 pièces • 100 m²
QUELAINES ST GAULT (53360)
Jardin
Garage
A QUELAINES-SAINT-GAULT sur un terrain de 380 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 100 m² habitables comprenant 3 chambres. Caractéristiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
233 342 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 112 €
Prix net vendeur
222 230 €
Frais de notaire
+17 068 €
Émoluments
2 607 €
Droits & taxes
13 111 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
250 410 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
250 410 €
Capital à emprunter
250 410 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 251 412 € | 26 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 263 640 € | 38 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 60 651 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 431 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,66%
13 200 €/an
Rendement net
3,57%
après charges
Cashflow
-711 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible