Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 143 m²
BELLE MAISON TRADITIONNELLE- PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE - HANGAR ET DEPENDANCES.Située à Québriac (35190) en pleine campagne, cette maison offre un cadre paisible à ses futurs oc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 447 972 € | 46 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 469 800 € | 68 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 509 760 € | 108 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 198 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4OIq Actuel
|
417 000 € | - |
|
#aYtUe
|
418 000 € | +0,2% |
|
#b10Ce
|
417 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Donac | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Du Clos De La Rabine | 286 300 € | 125 m² | 2 290 € |
| 07/05/2024 | 2 La Faverie | 80 000 € | 145 m² | 552 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue De La Landelle | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 19/07/2023 | 5432 La Haye De Terre | 316 000 € | 133 m² | 2 376 € |
| 30/05/2023 | 5285 Le Grand Bois | 320 000 € | 162 m² | 1 975 € |
| 30/03/2023 | 5530 La Ville Geffrend | 276 000 € | 128 m² | 2 156 € |
| 29/03/2023 | 5592 La Ville Hulin | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |