Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
A37269DB86 - Proche à commodités dans le village comme le bar, restaurant et plage à coté de la rivière, la maison est idéal pour une maison sécondaire ou une maison familiale. Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 673 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, QUEAUX ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUEAUX Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE VIGEANT
|
95 000 € | 931 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 L ISLE JOURDAIN
|
95 000 € | 1 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE VIGEANT
|
95 000 € | 931 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 L ISLE JOURDAIN
|
99 000 € | 1 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 L ISLE JOURDAIN
|
90 000 € | 989 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
90 000 € | 989 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
90 000 € | 989 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T4 MOUSSAC
|
86 000 € | 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUSSAC
|
86 000 € | 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUSSAC
|
86 000 € | 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 23 La Pommeraye | 68 000 € | 93 m² | 731 € |
| 15/11/2024 | 5 Rte Du Stade | 95 455 € | 90 m² | 1 061 € |
| 23/08/2024 | 1 Imp Saint Lambert | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue De La Fontaine | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 31/01/2024 | 4 Rue De La Poste | 99 065 € | 96 m² | 1 032 € |
| 18/12/2023 | 5000 La Rebertiere | 137 000 € | 95 m² | 1 442 € |
| 06/12/2023 | 5 Rte De Moussac | 40 000 € | 71 m² | 563 € |