189 999 €
Bien
180 m²
QUEANT
62860
N/A
vs marché
1 056
€/m²
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Créer un compte gratuit189 999 €
Bien • 8 pièces • 180 m²
QUEANT (62860) • Quéant
Calme
Jardin
Garage
Chauffage fuel
DPE
E
321 kWh/m²
GES
A
Maison à vendre QuéantCorps de ferme – 180 m² – Quéant Découvrez cette charmante maison de 180 m², située dans un quartier calme et recherché de Quéant, bâtie sur un terrain de 500...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 999 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 048 €
Prix net vendeur
180 951 €
Frais de notaire
+14 237 €
Émoluments
2 211 €
Droits & taxes
10 676 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 236 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 236 €
Capital à emprunter
204 236 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 568 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 708 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 368 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 828 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,51%
23 760 €/an
Rendement net
7,95%
après charges
Cashflow
+169 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 980 €/an
Charges copro. NR
1 080 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 663 €/an
GLI (2,5%)
594 €/an
Vacance locative
1 979 €/an
Total charges
7 446 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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