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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Découvrez cette charmante maison d' environ 160 m² avec sous-sol complet située dans un secteur calme.Salon/séjour lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée avec accès dir...
168 Rue des Lavandes 12850 Onet-le-Château
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 279 552 € | 28 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 42 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 318 060 € | 67 464 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 95 244 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 123 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUATRE SAISONS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 9 Rue Alfred De Musset | 393 650 € | 130 m² | 3 028 € |
| 24/01/2025 | 40 Rue Des Bleuets | 260 250 € | 160 m² | 1 627 € |
| 14/11/2024 | 224 Rte De Severac | 197 450 € | 171 m² | 1 155 € |
| 04/11/2024 | 9003 Les Arazals | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 20/09/2024 | 56 Rte De Severac | 288 200 € | 133 m² | 2 167 € |
| 23/08/2024 | 91 Che Des Prairies | 449 590 € | 157 m² | 2 864 € |
| 05/07/2024 | 6 Rue Chateaubriand | 49 985 € | 141 m² | 355 € |
| 24/06/2024 | 9001 Rue Des Oeillets | 480 000 € | 180 m² | 2 667 € |
| 20/06/2024 | 5 Imp Du Camp Franc | 307 320 € | 162 m² | 1 897 € |
| 06/06/2024 | 9001 St Martin De Limouze | 394 000 € | 145 m² | 2 717 € |
| 05/03/2024 | 4 Rue Du Champ Du Poirier | 126 000 € | 154 m² | 818 € |
| 01/03/2024 | 9039 Les Peyrieres | 361 800 € | 164 m² | 2 206 € |
| 26/02/2024 | 9001 Rue De L Industrie | 354 000 € | 154 m² | 2 299 € |
| 05/12/2023 | 197 Imp Des Merisiers | 365 000 € | 142 m² | 2 570 € |
| 09/10/2023 | 71 Rue Des Marguerites | 217 260 € | 140 m² | 1 552 € |