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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison familiale T6 130 m² habitables Terrain 360 m² Idéalement située dans une impasse calme, proche de toutes commodités et commerces Venez découvrir cette belle maison offrant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUATRE SAISONS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAeSD Actuel
|
195 000 € | - |
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#b2NHC
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195 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 30 Rue Des Iris | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Des Aubugues | 228 800 € | 108 m² | 2 119 € |
| 10/03/2025 | 9002 Onet Le Chateau | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Alfred De Musset | 393 650 € | 130 m² | 3 028 € |
| 08/01/2025 | 9017 Vabre | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 30/12/2024 | 9001 Les Peyrieres | 358 000 € | 125 m² | 2 864 € |
| 13/12/2024 | 34 Rue Des Edelweis | 228 250 € | 108 m² | 2 113 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Des Pervenches | 175 820 € | 113 m² | 1 556 € |
| 15/11/2024 | 4 Av Des Nations | 339 730 € | 126 m² | 2 696 € |
| 04/10/2024 | 7 Av Des Lilas | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 20/09/2024 | 56 Rte De Severac | 288 200 € | 133 m² | 2 167 € |
| 05/08/2024 | 10 Rue Du Lot Rey | 402 325 € | 112 m² | 3 592 € |
| 30/07/2024 | 50 Rue Des Rossignols | 252 750 € | 107 m² | 2 362 € |
| 29/07/2024 | 20 Rue Des Iris | 183 900 € | 113 m² | 1 627 € |
| 10/07/2024 | 9017 Prat Nau | 195 500 € | 107 m² | 1 827 € |