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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
T3 Onet le Château.À découvrir dans le quartier des Balquières à Onet-le-Château !Ce superbe T3 en duplex, où l'on vit comme dans une maison, offre un cadre de vie agréable et fonc...
6 Rue de la Gare 12340 Bozouls
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 91 699 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, QUATRE SAISONS ↘ -3.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ONET LE CHATEAU
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T3 ONET LE CHATEAU
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T4 ONET LE CHATEAU
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187 000 € | 2 397 € | 78 m² | 4 | Voir |
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198 000 € | 2 571 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 ONET LE CHATEAU
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179 000 € | 2 672 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ONET LE CHATEAU
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T4 ONET LE CHATEAU
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165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 31 Av Des Cygnes | 190 500 € | 65 m² | 2 931 € |
| 25/04/2025 | 21 Av Des Nations | 111 000 € | 53 m² | 2 094 € |
| 23/04/2025 | 21 Av Des Nations | 127 150 € | 51 m² | 2 493 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Des Sarcelles | 126 500 € | 59 m² | 2 144 € |
| 10/04/2025 | 19 Bd Des Albatros | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 01/04/2025 | 21 Av Des Nations | 140 000 € | 53 m² | 2 642 € |
| 21/02/2025 | 4 Rte De Severac | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 03/02/2025 | 24 Av Des Cygnes | 103 000 € | 55 m² | 1 873 € |
| 24/01/2025 | 4b Rue Du Camp Franc | 141 000 € | 67 m² | 2 104 € |
| 17/01/2025 | 6 Rte D Espalion | 89 350 € | 85 m² | 1 051 € |
| 16/01/2025 | 23 Imp Des Merisiers | 184 574 € | 78 m² | 2 366 € |
| 27/12/2024 | 132 Rue Nostre Gaffardie | 153 000 € | 68 m² | 2 250 € |
| 17/12/2024 | 35 Av Des Cygnes | 185 850 € | 69 m² | 2 693 € |
| 05/12/2024 | 375 Rue Des Pins | 179 000 € | 67 m² | 2 672 € |
| 06/11/2024 | 9003 Nostre Seigne | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |