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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Catherine et Laurent de l'agence vous présentent en EXCLUSIVITÉ, cette très jolie maison de style Longère en L dans une rue en impasse et proche de TOYOTA 5mn en voiture, composée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 23 Rue Valmy Coquelet | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 03/02/2025 | 45 Rue Gambetta | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Du Bois De Chapitre | 292 500 € | 133 m² | 2 199 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Valmy Coquelet | 209 000 € | 115 m² | 1 817 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Rue Des Bergeronnettes | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 01/07/2024 | 46 Rue Du Colonel Glineur | 55 000 € | 113 m² | 487 € |
| 09/02/2024 | 57 Rue Du 8 Mai 1945 | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 26/01/2024 | 3 Che De La Hutte | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 26/01/2024 | 62 Rue Gambetta | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 23/10/2023 | 42 Rue Roger Salengro | 181 000 € | 128 m² | 1 414 € |
| 27/07/2023 | 2 Sen De La Bocquillette | 352 000 € | 156 m² | 2 256 € |
| 12/07/2023 | 25 Rue Des Ecoles | 90 000 € | 149 m² | 604 € |
| 17/04/2023 | 74 Rue Marcellin Berthelot | 188 000 € | 125 m² | 1 504 € |
| 13/04/2023 | 47 Che Dauphin | 168 000 € | 150 m² | 1 120 € |
| 06/04/2023 | 61 Che Dauphin | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |