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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Magnifique, maison individuelle 2025 de type moderne de 105 m² habitable +/- entièrement clôturé.et en cours de réalisation !DEUX LOTS ENCORE DISPONIBLE !La finition extérieure et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUAROUBLE ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUAROUBLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 51 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 06/06/2025 | 25 Che Des Postes | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Ecoles | 158 000 € | 98 m² | 1 612 € |
| 14/03/2025 | 2 Imp Des Lys | 249 920 € | 95 m² | 2 631 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Valmy Coquelet | 209 000 € | 115 m² | 1 817 € |
| 30/10/2024 | 36 Rue Paul Vaillant Couturier | 20 000 € | 90 m² | 222 € |
| 25/09/2024 | 158 Rue Pasteur | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 01/07/2024 | 46 Rue Du Colonel Glineur | 55 000 € | 113 m² | 487 € |
| 15/04/2024 | 39 Rue Jean Moulin | 162 000 € | 87 m² | 1 862 € |
| 16/02/2024 | 2 Rue Rue Des Bergeronnettes | 202 400 € | 98 m² | 2 065 € |
| 09/02/2024 | 57 Rue Du 8 Mai 1945 | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 31/01/2024 | 20 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 30/01/2024 | 37 Rue Jules Ferry | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 26/01/2024 | 62 Rue Gambetta | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 26/01/2024 | 3 Che De La Hutte | 85 000 € | 120 m² | 708 € |