Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 216 636 € | 22 803 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 227 280 € | 33 447 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 246 780 € | 52 947 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 269 760 € | 75 927 € | 3,50% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 100 467 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEs7E Actuel
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200 450 € | - |
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#bpQJX
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200 450 € | - |
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#bqkBK
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200 450 € | - |
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#bqIdQ
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200 450 € | - |
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#bMATg
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190 000 € | -5,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUANTILLY
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200 450 € | 2 823 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLOGNY
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205 000 € | 2 500 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ELOY DE GY
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194 500 € | 2 372 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN D AUXIGNY
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN D AUXIGNY
|
190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 FUSSY
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211 900 € | 2 493 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ELOY DE GY
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184 900 € | 2 228 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN D AUXIGNY
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179 000 € | 2 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ELOY DE GY
|
178 000 € | 2 171 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLOGNY
|
172 200 € | 2 100 € | 82 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 11 Ham Les Buzancais | 20 000 € | 80 m² | 250 € |
| 18/08/2025 | 24 Ham Les Bonsgages | 167 000 € | 82 m² | 2 037 € |
| 20/02/2024 | 1 Rte De Saint Martin D Auxigny | 13 000 € | 55 m² | 236 € |
| 07/12/2023 | 4 Ham Les Imberts | 223 900 € | 56 m² | 3 998 € |
| 30/11/2023 | 102 Les Bons Gages | 201 500 € | 71 m² | 2 838 € |