189 300 €
Bien
QUANTILLY
18110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 5 pièces
NEUF
QUANTILLY (18110)
Jardin
Votre projet de construction d'une maison aux normes RT2012 situé à 20km de Bourges, à Quantilly, sur un terrain de 1095m² proche de toutes commodités. Prix à partir de 175000, le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 014 €
Prix net vendeur
180 286 €
Frais de notaire
+14 191 €
Émoluments
2 205 €
Droits & taxes
10 636 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 491 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 491 €
Capital à emprunter
203 491 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 214 800 € | 31 659 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 50 139 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 70 539 € | 3,45% |
| 25 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 276 600 € | 93 459 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 198 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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