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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Coup de cœur assuré pour cette maison récente de plain-pied avec jardin arboré et portail motorisé !Vous recherchez une maison fonctionnelle, récente et sans travaux Cette charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 201 348 € | 20 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 30 623 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 48 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 423 € | 3,40% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 89 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYRAVAULT ↗ +0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYRAVAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PUYRAVAULT
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T5 STE RADEGONDE DES NOYERS
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180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAILLE LES MARAIS
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180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAILLE LES MARAIS
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180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAILLE LES MARAIS
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171 900 € | 2 071 € | 83 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 5 Rue Des Templiers | 214 950 € | 92 m² | 2 336 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue De La Forge | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Des Templiers | 107 650 € | 85 m² | 1 266 € |
| 26/04/2024 | 5181 Merval | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 20/12/2023 | 8b Rue Galerne | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Saint Pic | 415 000 € | 82 m² | 5 061 € |
| 09/06/2023 | 9 Rue De La Commanderie | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |