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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
iad France - Anne Thebault vous propose: Maison d'architecte de standing - 4 CHAMBRES- DEPENDANCE- DOUBLE GARAGE- GRAND JARDIN -PUYRAVAULT.Magnifique maison d'habitation comprenant...
1bis Rue de la voie 85450 Puyravault
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 201 €/mois | 21 821 €/mois | 604 884 € | 62 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 286 €/mois | 16 018 €/mois | 634 320 € | 92 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 688 140 € | 145 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 748 080 € | 205 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 810 000 € | 267 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJESI Actuel
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563 500 € | - |
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#aff2Q
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539 000 € | -4,3% |
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#b2C7n
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530 000 € | -5,9% |
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#b2C7o
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530 000 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/06/2025 | 8 Rue De La Commanderie | 198 000 € | 182 m² | 1 088 € |
| 27/03/2024 | 1 Imp Saint Nicolas | 358 690 € | 211 m² | 1 700 € |
| 29/09/2023 | 5 Rue Du Sablon | 230 000 € | 167 m² | 1 377 € |