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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
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686 Route Departementale 817 64270 Puyoô
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYOO ↘ -0.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYOO Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUYOO
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CARRESSE CASSABER
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180 704 € | 1 705 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CARRESSE CASSABER
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180 704 € | 1 705 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERRIVE
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175 000 € | 1 336 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCOS
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175 000 € | 1 336 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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175 000 € | 1 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
|
189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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194 000 € | 1 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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194 250 € | 1 494 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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194 250 € | 1 494 € | 130 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 105 Che De Cassou | 188 576 € | 94 m² | 2 006 € |
| 28/01/2025 | 11 Cite Rigoulet | 138 600 € | 135 m² | 1 027 € |
| 23/01/2025 | 98 Rue De La Croix | 167 000 € | 100 m² | 1 670 € |
| 30/12/2024 | 93 Rue De La Croix | 165 900 € | 100 m² | 1 659 € |
| 25/10/2024 | 566 Imp Coutot | 165 000 € | 128 m² | 1 289 € |
| 13/09/2024 | 44 All Meyer | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 13/06/2024 | 5 Lot Pedeupebe | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 30/05/2024 | 762 Rte Departementale 817 | 177 000 € | 137 m² | 1 292 € |
| 27/02/2024 | 1050 Rte Departementale 817 | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 30/11/2023 | 501 Che De Cassou | 176 000 € | 98 m² | 1 796 € |
| 01/09/2023 | 1084 Rte Departementale 817 | 127 150 € | 100 m² | 1 272 € |
| 31/05/2023 | 12 Lot Pedeupebe | 237 800 € | 128 m² | 1 858 € |
| 24/05/2023 | 101 All Meyer | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |