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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Sur la commune de PUYOO, dans un quartier calme venez découvrir cette maison de plain-pied de belle construction. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse qui comprend un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 248 388 € | 25 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 37 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 59 957 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 307 200 € | 84 557 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 110 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYOO ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYOO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SALIES DE BEARN
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARRESSE CASSABER
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234 200 € | 2 342 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARRESSE CASSABER
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234 200 € | 2 342 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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245 000 € | 2 692 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYOO
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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T4 LABASTIDE VILLEFRANCHE
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T4 PUYOO
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204 750 € | 2 226 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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200 000 € | 2 299 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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200 000 € | 2 299 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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200 000 € | 2 299 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 105 Che De Cassou | 188 576 € | 94 m² | 2 006 € |
| 07/04/2025 | 9448 Av Du Stade | 211 790 € | 88 m² | 2 407 € |
| 23/01/2025 | 98 Rue De La Croix | 167 000 € | 100 m² | 1 670 € |
| 30/12/2024 | 93 Rue De La Croix | 165 900 € | 100 m² | 1 659 € |
| 29/10/2024 | 1350 Rte Departementale 817 | 133 300 € | 74 m² | 1 801 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue De L Eglise | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 18/09/2024 | 187 Rue De La Poste | 153 000 € | 65 m² | 2 354 € |
| 13/09/2024 | 44 All Meyer | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 11/07/2024 | 8 Lot Cassius | 222 000 € | 70 m² | 3 171 € |
| 13/06/2024 | 5 Lot Pedeupebe | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 22/03/2024 | 580 Che De L Armentiou | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 30/11/2023 | 501 Che De Cassou | 176 000 € | 98 m² | 1 796 € |
| 01/09/2023 | 1084 Rte Departementale 817 | 127 150 € | 100 m² | 1 272 € |
| 04/08/2023 | 18 Cite Rigoulet | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 03/08/2023 | 8 Lot Cassius | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |