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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Dans un environnement champêtre et résidentiel particulièrement paisible, à proximité immédiate de Puyméras, venez découvrir cette agréable habitation de style provençal implantée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 460 740 € | 47 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 483 120 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 111 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 569 760 € | 156 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 203 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYMERAS ↘ -2.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYMERAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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379 000 € | 3 414 € | 111 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 397 Les Chaunes | 306 670 € | 98 m² | 3 129 € |
| 28/03/2025 | 9001 Che Des Roches Planes | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 11/07/2024 | 5236 Jas Vieux | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 24/04/2024 | 5295 Le Maupas | 1 500 000 € | 73 m² | 20 548 € |
| 19/04/2024 | 5198 Roches Planes | 153 500 € | 96 m² | 1 599 € |
| 24/10/2023 | 1 Rue Soubeyranne | 328 000 € | 90 m² | 3 644 € |
| 16/10/2023 | 5018 Poupera | 154 075 € | 90 m² | 1 712 € |