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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2444406 FCI IMMOBILIER vous propose ce bien atypique pour une activité profesionnelle dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8vOl Actuel
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139 000 € | - |
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#awSck
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128 000 € | -7,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FESTALEMPS
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T7 ST ANTOINE CUMOND
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T8 CHENAUD
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120 000 € | 960 € | 125 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 312 La Cote Est | 132 000 € | 94 m² | 1 404 € |
| 14/03/2025 | 254a La Guillaumie | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 03/01/2025 | 410 Chez Marjou | 78 000 € | 94 m² | 830 € |
| 06/11/2024 | 140 Les Granges | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue George Sand | 205 000 € | 127 m² | 1 614 € |
| 16/07/2024 | 1108 Le Faurat | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 10/07/2024 | 254d La Guillaumie | 112 000 € | 112 m² | 1 000 € |
| 19/06/2024 | 1040 Chez Marjou | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 03/04/2024 | 383a Chez Bardot | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 04/07/2023 | 1037 Rue Du Docteur Pierre Rousseau | 169 750 € | 96 m² | 1 768 € |
| 27/06/2023 | 1132 Chez Pochout | 243 870 € | 112 m² | 2 177 € |