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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Située à seulement 5 minutes de la commune de Puylaurens, cette maison de 147 m² et son terrain de 4391 m² constituent un véritable havre de paix.Au rez-de-chaussée, vous découvrir...
Chemin des Treillettes 81700 Puylaurens
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PUYLAURENS
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310 000 € | 2 109 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYLAURENS
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315 000 € | 2 143 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PALLEVILLE
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293 000 € | 1 665 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAN
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290 000 € | 1 883 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAN
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330 000 € | 2 143 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 GARREVAQUES
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278 000 € | 1 904 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LEMPAUT
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LEMPAUT
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LEMPAUT
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LEMPAUT
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 6261 En Alric | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Coldonat | 91 200 € | 124 m² | 735 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Simone Veil | 281 300 € | 150 m² | 1 875 € |
| 18/07/2024 | 1 Che Du Pigeonnier | 278 200 € | 133 m² | 2 092 € |
| 17/04/2024 | 206 Che De Puech Couyoul | 150 000 € | 164 m² | 915 € |
| 17/04/2024 | 279 Che Du Portail Du Buisson | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 04/04/2024 | 20 Rue Foulimou | 136 580 € | 120 m² | 1 138 € |
| 05/03/2024 | 5524 Le Buguet | 400 000 € | 170 m² | 2 353 € |
| 19/02/2024 | 13 Av D'en Bonhoure | 171 800 € | 124 m² | 1 385 € |
| 12/02/2024 | 2 Rue Des Auques | 20 000 € | 138 m² | 145 € |
| 30/10/2023 | 1 Che Du Pigeonnier | 263 200 € | 133 m² | 1 979 € |
| 22/08/2023 | 2766 Rte De Vielmur | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 27/07/2023 | 17 Che Du Therondel | 308 010 € | 117 m² | 2 633 € |
| 10/07/2023 | 546 Rte De Saint Theodard | 319 500 € | 120 m² | 2 663 € |
| 23/05/2023 | 5667 Les Treillettes | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |