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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison de village en pierre en parfait état très lumineuse à l'angle d'une rue sur deux niveaux, en rez-de-chaussée, un séjour de 45 M2 avec coin cuisine équipée, un wc et un garag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYLAROQUE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYLAROQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PUYLAROQUE
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147 000 € | 1 485 € | 99 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5205 Puylaroque | 102 360 € | 95 m² | 1 077 € |
| 14/11/2024 | 5430 Pech De Las Treilles | 255 950 € | 116 m² | 2 206 € |
| 05/09/2024 | 5466 Sanxes | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 07/08/2024 | 5448 La Prunelle | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 27/06/2024 | 5189 Rue De L Egalite | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 06/06/2024 | 5447 Fourquet Et Riels | 195 250 € | 110 m² | 1 775 € |
| 31/05/2024 | 5177 Le Gay | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 05/01/2024 | 44 Bd Gambetta | 128 950 € | 80 m² | 1 612 € |
| 22/12/2023 | 5380 Rue Du Laurier | 24 000 € | 90 m² | 267 € |
| 13/06/2023 | 5290 Tuilerie-nord | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |